Parduodamas sklypas Santakos k., 100 a ploto

Santakos k. Vilniaus r. sav.

PARDUODAMAS 1 HA SKLYPAS PRIE VANDENS SU STATYBOS LEIDIMU IR NAMO PROJEKTU – SANTAKOS K., VILNIAUS R.

Išskirtinėje, gamtos apsuptoje vietoje Vilniaus rajone, Paberžės sen., Santakos k., parduodamas 0,9996 ha sklypas. Sklypas išsiskiria gražia vieta prie vandens, erdve, privatumu ir jau parengta dokumentacija statyboms.

Tai pasiūlymas ieškantiems ne tik žemės sklypo, bet ir vietos gyvenamajam namui ar sodybai, kur didžioji pasiruošimo statyboms dalis jau atlikta.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Vilniaus r. sav., Paberžės sen., Santakos k.

Sklypo plotas: 0,9996 ha (99,96 a)

Paskirtis: žemės ūkio

Kadastro Nr.: 4134/0200:76, Glitiškių k. v.

Unikalus Nr.: 4400-0131-7335

Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės ūkio naudmenų plotas – 0,9771 ha

Sklypas turi priėjimą prie vandens telkinio.

VIETA IR KOORDINATĖS
Vilniaus r. sav., Paberžės sen., Santakos k.
GPS: 55.027133, 25.249976

YRA STATYBOS LEIDIMAS IR PROJEKTAS

Didelis šio objekto privalumas – sklypui yra parengtas ūkininko sodybos – vienbučio gyvenamojo namo ir pagalbinio ūkio paskirties pastato projektas bei išduotas statybos leidimas. Leidime numatyta vieno buto gyvenamojo namo ir pagalbinio ūkio pastato statyba.

Pagal statybos leidimą numatyta:

Gyvenamasis namas

bendras plotas – 204,88 kv. m

naudingasis plotas – 204,88 kv. m

tūris – 891 kub. m

Pagalbinio ūkio pastatas

bendras plotas – 112,19 kv. m

tūris – 494 kub. m.

Projekto dokumentacijoje pateikta ir gyvenamojo namo išdėstymo sklype schema.
VIETA – VIENAS DIDŽIAUSIŲ ŠIO SKLYPO PRIVALUMŲ

Sklypas yra prie pat vandens telkinio, o jo forma tęsiasi nuo kelio vandens link. Iš drono nuotraukų puikiai matyti sklypo padėtis, aplinkinė gamta, vanduo ir patogus susisiekimas.

Tai vieta, kur galima sukurti išskirtinę privačią sodybą: didelis beveik 1 ha plotas, vanduo, žaluma ir atviros panoramos.

Sklypas turi registruotus kelio bei elektros tinklams skirtus servitutus. Taip pat daliai teritorijos taikomos kelių, elektros tinklų ir paviršinio vandens telkinio apsaugos sąlygos.
KODĖL VERTA?

Beveik 1 ha žemės + vandens pakrantė + parengtas gyvenamojo namo projektas + statybos leidimas – retas derinys viename objekte.

Pirkėjui nereikia pradėti visko nuo nulio – galima perimti jau parengtą projektą ir tęsti suplanuotą sodybos vystymą.

Puikus pasirinkimas ieškantiems erdvios sodybos gamtoje netoli Vilniaus, su dideliu sklypu ir tiesioginiu ryšiu su vandeniu.