PARDUODAMAS 1 HA SKLYPAS PRIE VANDENS SU STATYBOS LEIDIMU IR NAMO PROJEKTU – SANTAKOS K., VILNIAUS R.

Santakos k. Vilniaus r. sav.

**PARDUODAMAS 1 HA SKLYPAS PRIE VANDENS SU STATYBOS LEIDIMU IR NAMO PROJEKTU – SANTAKOS K., VILNIAUS R.**

Išskirtinėje, gamtos apsuptoje vietoje Vilniaus rajone, Paberžės sen., Santakos k., parduodamas 0,9996 ha sklypas su priėjimu prie vandens telkinio. **Didelis šio pasiūlymo privalumas – jau parengtas ūkininko sodybos, vienbučio gyvenamojo namo bei pagalbinio ūkio pastato projektas ir išduotas statybos leidimas.**

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ne tik žemės sklypo, bet ir vietos gyvenamajam namui ar privačiai sodybai, kur didžioji pasiruošimo statyboms dalis jau atlikta.

**PAGRINDINĖ INFORMACIJA**

• Vieta – Vilniaus r. sav., Paberžės sen., Santakos k.
• Sklypo plotas – 0,9996 ha (99,96 a)
• Paskirtis – žemės ūkio
• Žemės ūkio naudmenų plotas – 0,9771 ha
• Sklypas turi priėjimą prie vandens telkinio
• Parengtas ūkininko sodybos projektas
• Išduotas statybos leidimas
• Suprojektuotas vienbutis gyvenamasis namas ir pagalbinio ūkio pastatas

**STATYBOS LEIDIMAS IR PROJEKTAS**

Pagal išduotą statybos leidimą numatyta:

**Gyvenamasis namas:**
• Bendras plotas – 204,88 m²
• Naudingasis plotas – 204,88 m²
• Tūris – 891 m³

**Pagalbinio ūkio pastatas:**
• Bendras plotas – 112,19 m²
• Tūris – 494 m³

Projekto dokumentacijoje taip pat numatytas gyvenamojo namo išdėstymas sklype.

**VIETA IR APLINKA**

Sklypas tęsiasi nuo kelio vandens telkinio link. Beveik 1 ha teritorija suteikia daug erdvės ir privatumo, o vanduo, žaluma bei atviros panoramos kuria išskirtinę vietą būsimai sodybai.

Sklypas turi registruotus kelio bei elektros tinklams skirtus servitutus. Daliai teritorijos taikomos kelių, elektros tinklų ir paviršinio vandens telkinio apsaugos sąlygos.

**KODĖL VERTA?**

• Beveik 1 ha sklypas
• Priėjimas prie vandens telkinio
• Jau parengtas gyvenamojo namo ir pagalbinio pastato projektas
• Išduotas statybos leidimas
• Didelė, privati teritorija
• Didžioji pasiruošimo statyboms dalis jau atlikta

Pirkėjui nereikia pradėti visko nuo nulio – galima perimti jau parengtą projektą ir tęsti suplanuotos sodybos vystymą.

**Kviečiu susisiekti – suteiksiu daugiau informacijos, supažindinsiu su projekto dokumentacija ir suderinsime apžiūrą.**

NT brokerė Laura
+370 618 59257