Parduodamas namas Vakaro g. 13-1 , Dvarykščių k., 369 kv.m ploto, 2 aukštai

Vakaro g. 13-1 Dvarykščių k. Vilniaus r. sav.

ERDVUS 369 m² BŪSTAS SU ŽEMĖS SKLYPU – VILNIAUS PAŠONĖJE, VAKARO G.
Ieškote išskirtinio būsto, kuriame dera erdvė, privatumas ir patogi lokacija?
Šis 369,11 m² ploto gyvenamasis objektas su nuosavu 5 arų sklypu – tai sprendimas šeimai, vertinančiai komfortą, arba investuotojui, ieškančiam universalaus turto su potencialu.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Net 369,11 m² bendro ploto – vietos tiek gyvenimui, tiek darbui
• Funkcionalus išplanavimas per 2 aukštus + rūsį
• Du atskiri įėjimai – galimybė atskirti erdves (gyvenimui / nuomai / verslui)
• Balkonas – rytinei kavai ar vakariniam poilsiui
• Nuosavas 5 arų žemės sklypas – kiemas, sodas, poilsio zona
• Dujinis šildymas – ekonomiškas ir patikimas
• Tvirta konstrukcija: plytų sienos, gelžbetonio perdangos
• Rami individualių namų kaimynystė

TECHNINĖ INFORMACIJA
Adresas: Vakaro g. 13-1, Dvarykščių k., Zujūnų sen., Vilniaus r.
Bendras plotas: 369,11 m²
Rūsio plotas: 137,80 m²
Aukštai: 2 + rūsys + pastogė
Statybos metai: 2003 m.
Šildymas: dujinis katilas
Vandentiekis / nuotekos: miesto tinklai
Sklypas: 5 arai, mažaaukščių gyvenamųjų namų teritorija
Konstrukcija: plytos, metalinė stogo danga, stoglangiai
Vidaus apdaila: parketlentės, dažytos sienos, mediniai laiptai, šarvo durys

LOKACIJA – VILNIUS ŠALIA, RAMYBĖ APLINK
Objektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje – tarp Vilniaus miesto ir ramios priemiesčio aplinkos.
• Greitas susisiekimas su Pilaitės, Pašilaičių, centro kryptimis
• Šalia kursuoja miesto viešasis transportas
• Netoliese – Salotės ežeras: pasivaikščiojimai, aktyvus laisvalaikis
• Aplink – individualių namų kvartalas
• Mokyklos, darželiai, parduotuvės – patogiu atstumu
Tai vieta, kur miesto patogumai susitinka su privatumu.

KAM TINKA?
• Šeimai, ieškančiai erdvaus namo su kiemu
• Dirbantiems iš namų – galimybė atskirti darbo zoną
• Investuotojams – turtas tinkamas padalinimui, nuomai ar mišriai paskirčiai
• Ieškantiems išskirtinio objekto arti Vilniaus

INVESTICINĖ VERTĖ
Pagal oficialią vertinimo ataskaitą objekto rinkos vertė – 340 000 €, kas patvirtina stabilų turto likvidumą ir saugią investiciją.

DOMINA KEITIMAS !

Žygimantas Jokšas | +37061269424