Parduodamas namas Karšuvos g. 48C, Buivydiškių k., 118 kv.m ploto, 4 aukštai

Karšuvos g. Buivydiškių k. Vilniaus r. sav.

IŠSKIRTINĖ VIETA GYVENIMUI ANT BUIVYDIŠKIŲ TVENKINIO PAKRANTĖS, KARŠUVOS G., BUIVYDIŠKĖSE!

Parduodamas dviejų aukštų, 118 m² ploto dvibutis namas su 15.6 arų privačiu sklypu, įsikūręs išskirtinėje Karšuvos gatvės vietoje, tiesiog ant Buivydiškių tvenkinio pakrantės.

Tai namai tiems, kurie vertina kokybę, privatumą, erdvę ir gamtos artumą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Išskirtinę šio objekto vertę kuria pati lokacija – terasa ir pirmojo aukšto vitrininiai langai orientuoti į tvenkinį, todėl vandens ir žalumos vaizdai tampa natūralia kasdienio gyvenimo dalimi.

IŠPLANAVIMAS

Pirmame aukšte suprojektuota erdvi svetainė, sujungta su virtuvės ir valgomojo zona. Dideli vitrininiai langai suteikia patalpai daug natūralios šviesos ir atveria vaizdą į tvenkinio pusę.

Taip pat pirmame aukšte numatyta katilinė, dušo ir WC patalpa.

Antrajame aukšte įrengtos trys atskiros patalpos, tinkamos miegamiesiems, vaikų kambariams ar kabinetams. Aukšte taip pat numatyti du vonios kambariai bei atskira darbo/skalbyklos patalpa.

Toks išplanavimas suteikia šeimai patogų privatumą ir leidžia kiekvienai erdvei turėti aiškią paskirtį.

ARCHITEKTŪRA IR KOKYBĖ

Namas statytas naudojant kokybiškas statybines medžiagas, daug dėmesio skiriant konstrukcijų ilgaamžiškumui ir komfortui. Namo sienos – monolitinės, tarp dvibučio dalių įrengta sustiprinta garso izoliacija.

Dideli aliuminio profilio vitrininiai langai suteikia interjerui išskirtinio erdvumo, naturalios švesos ir leidžia mėgautis tvenkynio bei aplinkos vaizdais. Įėjimui pasirinktos šarvo durys, užtikrinančios saugumą ir solidžią namo estetiką.

Objektui priskirta A+ energinė klasė. Išvedžiota dujinio šildymo sistema, įvesta elektra, naudojamos miesto komunikacijos.

Šiuo metu atliekami baigiamieji fasado ir gerbūvio darbai. Sklypas išlygintas, pasėta veja, klojamos trinkelės, tvarkomas fasadas. Privažiavimas iki pat namo išklotas trinkelėmis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
– Uždara, privati ir solidi gyvenvietė;
– Išskirtinė lokacija tiesiog ant Buivydiškių tvenkinio pakrantės;
– 118 m² dviejų aukštų dvibutis namas;
– 15.6 arų privatus sklypas;
– Terasos orientuotos į tvenkinį;
– Dideli aliuminio profilio vitrininiai langai;
– Šarvo įejimo durys;
– Apie 3 m lubų aukštis abiejuose aukštuose;
– A+ energinė klasė;
– 85 % baigtumas;
– Miesto komunikacijos;
– Išvedžiota dujinio šildymo sistema;
– Monolitinės sienos;
– Sustiprinta garso izoliacija tarp dvibučio dalių;
– Kokybiškos statybinės medžiagos;
– Racionalus ir patogus išplanavimas;
– Trinkelėmis išklotas privažiavimas;
– Tvarkomas fasadas ir gerbūvis;
– Išlygintas sklypas ir pasėta veja;
– Solidi, rami ir privati kaimynystė.

APLINKA IR GYVENIMO KOKYBĖ

Buivydiškės – puiki vieta tiems, kurie nori gyventi ramioje, žalioje aplinkoje, tačiau išlikti arti Vilniaus miesto infrastruktūros.

Šio projekto išskirtinumas – galimybė kasdien mėgautis gyvenimu prie vandens. Terasa, panoraminiai langai, žaliuojanti aplinka ir tvenkinio artumas sukuria atmosferą, kurios neįmanoma atkartoti įprastame miesto kotedžų kvartale.

Čia rytinė kava terasoje, vakarienė su vaizdu į vandenį ar ramus vakaras savo kieme tampa ne ypatinga proga, o kasdienybe.

PAPILDOMA GALIMYBĖ

Taip pat parduodamas antrasis šio dvibučio objektas – 118 m² ploto su net 4.5 arų privačiu sklypu. Tai ypatinga galimybė tiems, kurie ieško dar daugiau erdvės ir privatumo arba norėtų gyventi šalia artimųjų.

BENDRA INFORMACIJA

– Adresas: Karšuvos g., Buivydiškės
– Namo tipas: dvibutis namas
– Aukštų skaičius: 2
– Bendras plotas: 118 m²
– Sklypas: 15.6 a
– Energinė klasė: A+
– Baigtumas: 85 %
– Lubų aukštis: apie 3 m abiejuose aukštuose
– Komunikacijos: miesto
– Šildymas: išvedžiota dujinio šildymo sistema
– Elektra: įvesta 10Kw
– Statybinės konstrukcijos: monolitinės sienos
– Aplinka: tvarkoma, išlygintas sklypas, pasėta veja, klojamos trinkelės

NAMAI, KURIŲ VERTĖ – NE TIK KVADRATINIAI METRAI

Tai išskirtinis pasiūlymas tiems, kurie ieško ne tiesiog būsto, o vietos, kurioje norisi gyventi ilgai.

Gyvenimas ant Buivydiškių tvenkinio pakrantės, privatus sklypas, erdvūs 3 metrų aukščio kambariai, panoraminiai langai, kokybiška statyba ir patogus susisiekimas su Vilniumi – tai derinys, suteikiantis šiam projektui išskirtinę vertę.

Kviečiame apžiūrėti objektą gyvai ir pajusti šios vietos išskirtinumą.

Susisiekite – mielai atsakysime į klausimus ir suderinsime patogų apžiūros laiką.

Visada Jūsų – „Vilniaus turto“ brokerė „NT Leon“
Tel. +370 673 33909