REZERVUOTA!Parduodamas namas Žaros 9-oji g. 6, Brinkiškių k., 79.86 kv.m ploto, 1 aukštai

Žaros 9-oji g. Brinkiškių k. Vilniaus r. sav.

Ant kalvos, nuo kurios atsiveria nuostabus kraštovaizdis, ramioje Brinkiškių gyvenvietėje, parduodamas naujos statybos, vieno aukšto namas. Tai namas žmonėms, kurie vertina kokybišką statybą, šiuolaikinius techninius sprendimus ir natūralią aplinką, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su miestu.

Vos apie 10 minučių kelio automobiliu iki PC „BIG“, patogus privažiavimas beveik asfaltu iki pat sklypo. Aplink – individualių namų kaimynystė, daug erdvės, žalumos ir privatumo.

Šis namas suplanuotas taip, kad kasdienis gyvenimas čia būtų lengvas ir jaukus. Svetainės ir virtuvės erdvė natūraliai susilieja į vieną bendrą zoną, o dideli vitrininiai langai įleidžia daug dienos šviesos. Iš svetainės pateksite į erdvią, apie 25 kv. m terasą – vietą ramiems rytams su kava, ilgiems vasaros vakarams ir laikui, praleistam su šeima ar draugais, o 6 arų sklypas suteiks erdvės vaikams mėgautis žaidimais, o suaugusiems gamta, auginti ekologiškas daržoves ir vaisius ar tiesiog ilsėtis.

Energinio naudingumo klasė – A+

Pagrindinė informacija:
◦ Bendras plotas: 79.86 kv.m
◦ Terasa: 25 kv. m, įrengta iš ilgaamžės termo medienos
◦ Baigtumas: 100 %
◦ Aukštų skaičius: 1
◦ Kambarių skaičius: 3
◦ Sklypo plotas: 6.03 a
◦ Statybos metai: 2025

KONSTRUKCIJA
Namas statytas atsakingai, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir sprendimus:
・Gręžtiniai juostiniai pamatai, apšiltinti iš apačios, vidaus ir išorės
・Karkasas iš kalibruotos C24 klasės 145 mm medienos, sutvirtintas konstrukciniais varžtais, vinimis ir epoksidiniais klijais
・Standumui naudotos specialios metalinės įstrižainės, skirtos karkasiniams namams
・Karkasas apšiltintas PAROC akmens vata
・35 mm priešvėjinė plokštė, suteikianti papildomą sandarumą ir šiluminę varžą
・Stogo konstrukcija – iš gamykloje surinktų santvarų, stogo danga „Budmat Classic“. Lubos apšiltintos 140 mm PIR plokštėmis, papildomai virš jų sumontuotas 10 cm vatos sluoksnis – tai užtikrina aukštą šiluminę varžą ir gerą garso izoliaciją lietaus ar vėjo metu.

APDAILA IR LANGAI
・Vidaus sienos – gipso kartonas
・Fasadas – deginta ir alyvuota mediena, po dailylentėmis įrengtas apsauginis tinkliukas nuo vabzdžių
・Terasa – iš termo medienos, atspari deformacijoms, nepūva, nesisakuoja
・Langai ir lauko durys – „Viva langai“, antracito spalvos išorėje
・Aukštos klasės DECCO 71 profilio langai ir durys su dviejų kamerų stiklo paketais

INŽINERINĖS SISTEMOS
・Įrengtas grindinis šildymas (200 mm EPS 100), atliktas grindų betonavimas
・Numatyta šildymo sistema – oras–vanduo
・Naujas, registruotas ~55 m gylio gręžinys
・Vietinė kanalizacija su buitinių nuotekų valymo įrenginiu
・Elektros įvadas – 11 kW

PAPILDOMAI ATLIKTA:
・Išvedžiota visa vidaus elektros instaliacija, apšvietimo, šalto ir karšto vandens taškai
・Išvesta elektra lauko šviestuvams ir įvažiavimo vartams
・Įrengti lauko sieniniai šviestuvai
・Atliktas pamatų drenažas, pakloti lietaus vandens nuvedimo vamzdžiai

Kviečiu apsilankyti, tikiu, kad šis namas netruks rasti naujų gyventojų!

Dėl apžiūros ir detalesnės informacijos susisiekite su manimi telefonu +370 623 44581

Jei turite klausimų nekilnojamojo turto tema drąsiai kreipkitės – patarsiu ir padėsiu!