REZERVUOTA!Parduodamas namas Užubalių g. , Tarandėje, Vilniuje, 100.36 kv.m ploto, 2 aukštai

Užubalių g. Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Tarandė

Tai namai, kuriuose susitinka šiuolaikiniai inžineriniai sprendimai, apgalvotas išplanavimas ir jauki, subrendusi gyvenvietės aplinka.

Tarandė – viena patraukliausių šiaurinės Vilniaus dalies gyvenviečių, vertinama dėl tvarkingos kaimynystės ir patogaus susisiekimo. Tai vieta, kur miesto dinamika išlieka pasiekiama ranka, tačiau grįžus namo pasitinka ramesnis ritmas, daugiau privatumo ir žalumos. Netoliese – parduotuvės, ugdymo įstaigos, o patogus išvažiavimas į Vakarinį aplinkkelį leidžia greitai pasiekti bet kurią miesto dalį.

NAMO PRIVALUMAI:
✓ 10 kW saulės elektrinė – mažesnės išlaikymo sąnaudos
✓ 3 izoliuoti miegamieji antrame aukšte
✓ Erdvi 42,56 kv. m svetainė su virtuve
✓ MITSUBISHI oras–vanduo šilumos siurblys su integruotu boileriu
✓ Rekuperacinė sistema „Renovent“
✓ 64 m gylio gręžinys ir „August ir Co“ valymo įrenginys
✓ Aptvertas ir sutvarkytas sklypas su terasa ir želdiniais
✓ Įrengta signalizacija su judesio davikliais ir priešgaisrine sistema.
✓ Vandens filtravimo ir minkštinimo sistema
✓ Virtuvėje integruota kokybiška buitinė technika: „Liebherr“ šaldytuvas, „Bosch“ orkaitė ir kaitlentė, „Siemens“ indaplovė, integruotas „Elica“ gartraukis
✓ Tarp kotedžų – 25 cm silikato blokelių siena su papildoma 10 cm garso izoliacija, užtikrinanti komfortišką privatumą

APDAILA IR ĮRENGIMAS
・Statybai naudoti 25 cm dujų silikato blokeliai, papildomai apšiltinti 25 cm putų polistirolu.
・Pamatai – gręžtiniai juostiniai, apšiltinti iš išorės ir vidaus.
・Dvišlaitis stogas dengtas „Ruukki“ plienine čerpių imitacijos danga, apšiltintas net 40 cm ekovatos sluoksniu.
・Tarp kotedžų – 25 cm silikato blokelių siena su papildoma 10 cm garso izoliacija, užtikrinanti komfortišką privatumą.
・Fasadas – dekoratyvinis struktūrinis tinkas.
・Įrengta lietaus nuvedimo sistema su atskiru rezervuaru.
・Kieme – išlygintas ir apsėtas vejos plotas, dekoratyvinės obelaitės, šilauogių krūmai, tvora apsodinta tujomis, sudėtos trinkelės, pastatytas lauko sandėliukas.
・Interjere – dažytos sienos („Flugger“), laminuotos grindys, GKP lubos.
・Santechnika – „Grohe“.

IŠPLANAVIMAS
1 AUKŠTAS:
Svetainė su virtuve – 42,56 kv. m
San. mazgas – 4,18 kv. m
Koridorius – 7,97 kv. m
Techninė patalpa – 5,12 kv. m
2 AUKŠTAS:
3 izoliuoti kambariai – 11,47 kv. m, 10,45 kv. m ir 10,69 kv. m
Drabužinė – 4,24 kv. m
San. mazgas – 6,13 kv. m
Koridorius – 5,50 kv. m

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
・Adresas: Užubalių g., Vilnius
・Bendras plotas: 100,36 kv. m
・Sklypas: 3,18 a
・Aukštų skaičius: 2
・Kambarių skaičius: 4
・Statybos metai: 2020
・Šildymas: oras–vanduo

Tai namai tiems, kurie ieško kokybiškai pastatyto, ekonomiško ir apgalvoto būsto su savo kiemu, terasa ir jau sukurta aplinka. Viskas paruošta gyvenimui – be papildomų investicijų.

Pasikalbėkime,
NT Martyna Korvel
+370 698 07416