Parduodamas butas Geležinio Vilko g. 57a Geležinio vilko g. 57a, Šnipiškėse, Vilniuje, 34 kv.m ploto, 2 kambariai

Geležinio Vilko g. 57a Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Šnipiškės

🏢 Parduodamas išskirtinis LOFT tipo butas su terasa ir nuosavu kiemu Šnipiškėse

📍 Vilnius, Šnipiškės

💰 Kaina: 145 000 €
📅 Pirkti galima nuo 2026-04-20 (iki to laiko butas išnuomotas – generuoja pajamas)

💼 Puiki investicija su iš karto generuojamu cashflow

Parduodamas modernus, pilnai įrengtas 34 kv. m loftas su nuomininku – ideali galimybė investuotojui, ieškančiam stabilios grąžos Vilniaus centre.

🌿 IŠSKIRTINUMAS – KO RINKOJE TRŪKSTA:
Nuosavas kiemas (~20 kv. m) – reta prabanga miesto centre
Lauko terasa – puikiai tinka poilsiui, darbui ar klientų priėmimui
➡️ Tokie objektai nuomojasi greičiau ir brangiau
✨ PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
Aukštos 5,2 m lubos – erdvė, šviesa ir prestižo jausmas
Panoraminiai langai
Pilnai įrengtas ir apstatytas – galima iš karto tęsti nuomą
Kokybiški, individualiai gaminti baldai
Oro kondicionavimas (šildymas / vėsinimas)
Rekuperacija
Grindinis šildymas
Du televizoriai
Greitas internetas
🛋️ IŠPLANAVIMAS:

1 aukštas:

Svetainė su sofa-lova ir TV
Pilnai įrengta virtuvė
Įėjimo zona su spinta
Išėjimas į terasą ir nuosavą kiemą

2 aukštas:

Miegamasis su dvigule lova
Darbo zona
Spinta su skalbykle ir džiovykle
TV

Vonios kambarys:

Dušas, WC, LED veidrodis, gyvatukas
🏡 Papildoma įranga:
Užuolaidos (dieninės + naktinės)
Visa buitinė technika
Interjero detalės
🚗 PARKAVIMAS:
Privati parkavimo aikštelė
📍 VIETA:
3 min. – Linkmenų ežerai ir poilsio zonos
7–10 min. – „Ozas“, „Akropolis“, „Panorama“
~400 m iki stotelės
Šalia sporto klubai ir infrastruktūra
📊 INVESTICINĖ INFORMACIJA:
Objektas išnuomotas iki 2026-04-20
Generuoja pajamas nuo pirmos dienos
Didelė paklausa dėl terasos + kiemo kombinacijos
📞 KONTAKTAI:

Antanas
📱 +370 685 84631

🔥 Labai retas variantas – loftas su nuosavu kiemu Vilniaus centre. Tokie objektai rinkoje pasirodo itin retai ir greitai parduodami.