REZERVUOTA!Parduodamas butas – kotedžas Pašilaičiuose, Vilniuje, 89 kv.m ploto, 4 kambariai

Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Pašilaičiai Pašilaičių g.

Erdvė, kurios pasiilgsta miestas – 4 kambarių butas per tris pusaukščius Pašilaičiuose.
Ieškote komfortiško buto, kuriame gyvenimas jaustųsi kaip nuosavame name? Šis 88,87 m² butas – unikalus pasirinkimas. Išplanavimas per tris pusaukščius leidžia sukurti aiškias zonas: virtuvės su integruota valgomojo zona, gyvenamąją erdvę, privačius miegamuosius, darbo kambarį. Kiekvienas šeimos narys turi savo kampelį, garsai izoliuojasi, o bendros erdvės – šviesios ir kviečiančios susiburti.
1 pusaukštis.
Įėjus pasitinka platus 7,5 kv. m holas su didele įeinama spinta – visi paltai, batai ir sezoniniai daiktai tvarkingai pasislepia, o prieškambaris visada išlieka švarus. Kairėje – virtuvė su erdvia valgomojo zona (viso 17 kv. m), kur telpa didelis šeimos stalas vakarienėms, savaitgalio pusryčiams ar draugų susibūrimui. Šildomos grindys leidžia basomis žengti net vėsiais rudens rytais – jauku ir praktiška kasdien.
2 pusaukštis.
Keli laipteliai aukštyn – ir atsiveria 17,6 kv. m svetainė su TV zona. Dienos šviesa užlieja erdvę, o išėjimas į saulėtą balkoną kviečia rytinei kavai ar ramiam vakarui su knyga. Čia pat – 12 kv. m darbo arba svečių kambarys, idealiai tinkantis namų biurui ar svečiui pernakvoti.
3 pusaukštis.
Aukščiau – privati šeimos ramybės zona: du miegamieji (13 ir 9 kv. m), kuriuose užtenka vietos ir poilsiui, ir svajonėms. Čia pat – erdvus 8,2 kv. m vonios kambarys su langu, pripildančiu šviesos ir jaukumo. Čia yra vonia, dušas, WC, bidė, vieta skalbyklei ir džiovyklei. Rytais patogu visiems ruoštis, o vakarais – skirti laiko sau ramiam vonios SPA. Malonų komfortą suteikia šildomos grindys – ypač rudens rytą, kai šildymo sezonas dar neprasidėjęs.

Pagrindiniai privalumai:
• Mažaaukštė statyba ir erdvus, netipinis išplanavimas
• Vidinis žalias kiemas – saugi erdvė vaikams ir poilsiui, be pravažiuojančių automobilių
• Patogus parkavimas vidinėje aikštelėje prie namo
• Rūsys – daiktams ir sezoninei įrangai laikyti
• Šalia – „Rimi Pašilaičiai“, „Maxima“, PC „Pašilaičiai“, „BIG“, sporto klubai „Impuls“, „Lemon Gym“
• Netoliese – atnaujinti stadionai, vaikų žaidimų aikštelės, lauko treniruokliai, lauko teniso aikštynas ir dviračių takai
• Viešojo transporto stotelės vos kelių minučių atstumu – iki miesto centro automobiliu ~15 min.

🌟 SVARBU!
Nors namas statytas 1988 m., šiam butui 2014 m. buvo atliktas oficialus paprastasis remontas – erdvės šiuolaikiškai perplanuotos ir atnaujintos, o dokumentai visiškai sutvarkyti. Galite būti tikri, kad būstas teisiškai paruoštas sandoriui.

Tai butas, kuriame vos įėjus apgaubia namų šurmulys: iš virtuvės sklinda vakarienės kvapas ir indų skambesys, laiptais atsklinda vaikų juokas, o svetainėje tyliai kalba televizorius. Pajunti – pagaliau namie.

NT brokerė:
Inga Valaikaitė-Pukenienė
📱 +370 650 11805
✉️ inga.pukeniene@vilniausturtas.lt
________________________________________
Šis butas – tik dalis mano siūlomų variantų.
Dirbu ir su nereklamuojamais objektais, tad jei ieškote kažko kitokio – didesnio, mažesnio ar kitoje miesto vietoje – susisiekite.
Padėsiu rasti būstą, kuris atitiks tiek Jūsų poreikius, tiek biudžetą.