PARDUOTA!Vilniuje, Naujojoje Vilnioje, Dūmų g. parduodamas 2 kamb. butas – loftas

Dūmų g. Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Naujoji Vilnia

Jūsų svajonių loftas – jau čia!
Vilniuje, Dūmų g. 3, šalia įspūdingojo Dūmų fabriko, parduodamas išskirtinis lofto tipo butas. Tai vieta, kur susijungia modernus miesto ritmas, gamtos artumas ir patogus gyvenimas. Puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško jaukios erdvės sau arba nori patikimos investicijos į nuomą!

KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ LOFTĄ?
• Butas visiškai įrengtas ir nereikalaujantis jokių papildomų investicijų – galima iš karto kraustytis arba nuomoti.
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika – patogumas nuo pirmos dienos.
•V iršuje įrengta apšiltinta palėpė. Papildomas apšiltinimas užtikrina šilumą ir mažesnes sąskaitas žiemą.
• Erdvi, nemokama automobilių stovėjimo aikštelė prie pat namo – parkuotis paprasta bet kuriuo metu tiek Jums, tiek Jūsų svečiams.
• Saugi, tvarkinga laiptinė su kodine spyna ir magnetine kortele.
• Vaizdingi pasivaikščiojimų takai palei Vilnią vos už kelių žingsnių.
• Maloni ir draugiška kaimynystė.
BENDRA INFORMACIJA
• Dūmų g. 3 K5-35A, Naujoji Vilnia.
• Buto plotas – 24,02 kv. m + ~8 kv. m antresolė + 3,36 kv. m. bendrojo naudojimo patalpų. Viso apie 35 kv.m.
• Paskirtis – gamybinė (galima deklaruoti gyvenamąją vietą).
•:Aukštas – 2/2.
• Namas mūrinis, statytas 1965 m., tačiau 2018 m. iš esmės atnaujintas: įrengti nauji butai ir komercinės erdvės, sutvarkyta elektros instaliacija, kanalizacija ir kt.
•Namą prižiūri administratorius „Velksena“, kuri kas mėnesį pateikia sąskaitas už elektros bei šalto vandens sunaudojimą pagal individualius apskaitos rodiklių rodmenis
KOMUNIKACIJOS
• Šildymas – elektra (šildomos grindys ir oro kondicionierius).
• Vietinė ventiliacijos sistema – ortakiai;
• Elektrinis vandens šildytuvas.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Vos 10–15 min. automobiliu iki Vilniaus senamiesčio.
• Patogus viešasis transportas: traukiniu Naujoji Vilnia–Stotis kelionė trunka vos 7 minutes, greituoju 6G autobusu iki centro – tik apie 20 minučių.
• Šalia įsikūręs Dūmų fabrikas – viena įdomiausių kultūros erdvių Vilniuje: koncertai, parodos, renginiai. Čia pat – „Sakiškės Brewery“ bravoras su degustaciniu baru ir restoranas.
• Netoliese prekybos tinklai Lidl, Maxima, Rimi.
• Aplinkui kavinės, kepyklėlės, darželiai, mokyklos, įvairios paslaugos.
• Strategiškai puiki vieta – lengva pasiekti visas miesto dalis tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
✨ Šis loftas – tai ne tik būstas, bet ir gyvenimo būdo pasirinkimas. Kviečiu atvykti ir įsitikinti patiems!

Reikalinga pagalba parduodant Jūsų butą? Pasikalbėkime. Dirbu ne tik Vilniuje.
Nemokamas buto ar sodybos vertinimas.
www.brokerisarturas.lt