Parduodamas 1 kamb. butas Brolių g. 7, Naujininkuose, Vilniuje, 28 kv.m ploto

Brolių g. Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Naujininkai

PARDUODAMAS KOMPAKTIŠKAS IR FUNKCIONALUS BUTAS STRATEGIŠKAI PATOGIOJE NAUJININKŲ VIETOJE, VILNIUJE
• Brolių g. 7, Vilnius
• 28 kv. m
• 3/5 aukštas
• NEkampinis
• 1971 m. statybos
• Centrinis šildymas
____________________________________________________________________________________________
APIE BUTĄ
Parduodamas jaukus 1 kambario butas, išsiskiriantis funkcionalumu ir patogia lokacija.
Nepaisant kompaktiško ploto, buto išplanavimas leidžia aiškiai atskirti poilsio ir bendrąsias erdves – suformuota niša miegamajai zonai, suteikianti daugiau privatumo ir komforto.
Butas prižiūrėtas, tvarkingas ir parduodamas su baldais.
• Funkcionalus išplanavimas su miegamosios zonos atskyrimu
• Šiuolaikiškas virtuvės baldų komplektas
• Talpi prieškambario spinta
• Plastikiniai langai, gera būklė
• Šviesus, šiltas ir jaukus būstas
____________________________________________________________________________________________
LOKACIJA – PAGRINDINĖ VERTĖ
Butas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, vos kelių minučių atstumu nuo Naujamiesčio.
• Iki Aušros vartaų ~30 min pėsčiomis
• Miesto centrą pasieksite vos per ~15-20 min
Ši Naujininkų dalis vertinama dėl artumo miesto centrui ir patogaus susisiekimo, todėl būstas šioje vietoje išlieka paklausus ir išlaiko savo vertę.
____________________________________________________________________________________________
INVESTICINĖ VERTĖ
Dėl lokacijos ir funkcionalaus išplanavimo butas yra lengvai nuomojamas.
Esamos būklės bute galimos apie 380 €/mėn. nuomos pajamos
Tai patikima investicija ieškantiems stabilios grąžos bei likvidaus turto.
____________________________________________________________________________________________
APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA
Šis butas – puikus pasirinkimas pirmajam būstui.
• Vos ~200 m iki viešojo transporto stotelės ir maisto parduotuvių
• Rami vieta ant kalniuko, apsupta žalumos
• Šviesi, jauki ir tvarkinga aplinka
• Netoliese miesto centrinė dalis su gausybe kultūrinių ir laisvalaikio erdvių
____________________________________________________________________________________________
NAMAS IR KAIMYNYSTĖ
• Prižiūrėtas daugiabutis
• Tvarkinga, švari laiptinė
• Ilgamečiai, atsakingi gyventojai
• Nuolat prižiūrima aplinka ir kiemas
____________________________________________________________________________________________
Tai puikus pasirinkimas vertinantiems racionalų būstą strategiškai patogioje vietoje – tiek gyvenimui, tiek investicijai.

NT brokerė Inga Valaikaitė-Pukenienė
+370 650 11805
inga.pukeniene@vilniausturtas.lt

Šis objektas – tik dalis mano siūlomų variantų. Dirbu su nereklamuojamais objektais.
Jei ieškote kažko kitokio – didesnio, mažesnio ar kitoje vietoje – susisiekite. Padėsiu Jums rasti būstą, kuris atitinka tiek poreikius, tiek biudžetą.