Parduodamas 1 kamb. butas Brolių g. 7, Naujininkuose, Vilniuje, 28 kv.m ploto

Brolių g. Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Naujininkai

PARDUODAMAS KOMPAKTIŠKAS IR FUNKCIONALUS BUTAS NAUJININKUOSE, „VILNIUS CONNECT“ transformacijos prieigose
• Brolių g. 7, Vilnius
• 28 kv. m
• 3/5 aukštas
• NEkampinis
• 1971 m. statybos
• Centrinis šildymas
____________________________________________________________________________________________
APIE BUTĄ
Parduodamas jaukus 1 kambario butas, išsiskiriantis funkcionalumu ir patogia lokacija.
Nepaisant kompaktiško ploto, buto išplanavimas leidžia aiškiai atskirti poilsio ir bendrąsias erdves – suformuota niša miegamajai zonai, suteikianti daugiau privatumo ir komforto.
Butas prižiūrėtas, tvarkingas ir parduodamas su baldais.
• Funkcionalus išplanavimas su miegamosios zonos atskyrimu
• Šiuolaikiškas virtuvės baldų komplektas
• Talpi prieškambario spinta
• Plastikiniai langai, gera būklė
• Šviesus, šiltas ir jaukus būstas
____________________________________________________________________________________________
LOKACIJA – PAGRINDINĖ VERTĖ
Butas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, vos kelių minučių atstumu nuo Naujamiesčio.
• Iki Aušros vartaų ~30 min pėsčiomis
• Miesto centrą pasieksite vos per ~15-20 min
Ši Naujininkų dalis vertinama dėl artumo miesto centrui ir patogaus susisiekimo, todėl būstas šioje vietoje išlieka paklausus ir išlaiko savo vertę.
Vieta, kurios vertės augimo potencialas artimiausiais metais bus vienas sparčiausių Vilniuje
____________________________________________________________________________________________
INVESTICINĖ VERTĖ
Dėl lokacijos ir funkcionalaus išplanavimo butas yra lengvai nuomojamas.
Tai patikima investicija ieškantiems stabilios grąžos bei likvidaus turto.

Vieta su didžiuliu ateities potencialu – vos už Naujamiesčio ribos, prie būsimos „Vilnius Connect“ miesto transformacijos zonos. Sparčiai atsinaujinantis stoties rajonas ir Naujininkų prieigos šią vietą daro viena perspektyviausių investicinių krypčių Vilniuje. Vertinant planuojamą teritorijos vystymą, infrastruktūros pokyčius ir miesto plėtros kryptį, tikėtina, kad būsto vertės augimo potencialas čia per artimiausius metus gali būti ženkliai didesnis nei daugelyje kitų Vilniaus rajonų.

____________________________________________________________________________________________
APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA
Šis butas – puikus pasirinkimas pirmajam būstui.
• Vos ~200 m iki viešojo transporto stotelės ir maisto parduotuvių
• Rami vieta ant kalniuko, apsupta žalumos
• Šviesi, jauki ir tvarkinga aplinka
• Netoliese miesto centrinė dalis su gausybe kultūrinių ir laisvalaikio erdvių
____________________________________________________________________________________________
NAMAS IR KAIMYNYSTĖ
• Prižiūrėtas daugiabutis
• Tvarkinga, švari laiptinė
• Ilgamečiai, atsakingi gyventojai
• Nuolat prižiūrima aplinka ir kiemas
____________________________________________________________________________________________
Tai puikus pasirinkimas vertinantiems racionalų būstą strategiškai patogioje vietoje – tiek gyvenimui, tiek investicijai.

NT brokerė Inga Valaikaitė-Pukenienė
+370 650 11805
inga.pukeniene@vilniausturtas.lt

Šis objektas – tik dalis mano siūlomų variantų. Dirbu su nereklamuojamais objektais.
Jei ieškote kažko kitokio – didesnio, mažesnio ar kitoje vietoje – susisiekite. Padėsiu Jums rasti būstą, kuris atitinka tiek poreikius, tiek biudžetą.