PARDUOTA!Parduodamas butas Vytenio g. 31, Naujamiestyje, Vilniuje, 57.83 kv.m ploto, 3 kambariai

Vytenio g. Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Naujamiestis

Pačiame geriausiame aukšte (2a. iš 5a.) Naujamiestyje parduodamas suremontuotas 3 kambarių butas Vytenio gatvėje.
Vytenio ir T. Ševčenkos gatvėmis, tapusiomis ramaus eismo zona, pėstute
Senamiestį pasieksite vos per 15 (iki Senamiesčio tik 1 km).

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
◆ 2 -as aukštas (TOKIŲ ŠIANDIENINĖJE RINKOJE RETAI PASITAIKO)
◆ NAUJA ELEKTROS INSTALIACIJA
◆ ATNAUJINTAS VAMZDYNAS
◆ 4 IZOLIUOTI KAMBARIAI (PEREINAMŲ KAMBARIŲ NĖRA)
◆ NEKAMPINIS BUTAS
◆ NAMAS ATOKIAU NUO PAGRINDINĖS VYTENIO GATVĖS
◆ IDEALI BUTO LANGŲ ORIENTACIJA – Į VIDINĮ KIEMĄ (NE Į GATVĖS PUSĘ), orientacija pasaulio kryptimis – vakarai
◆ ERDVUS ATNAUJINTAS VIDINIS KIEMAS SU NEMOKAMA AUTOMOBILIŲ AIKŠTELE (GATVĖJE – MOKAMA)
◆ 2 RŪSIAI
◆ NETOLI DIDŽIAUSIA SOSTINĖS ŽALIOJI ERDVĖ – VINGIO PARKAS.

BUTAS PUIKIAI TINKAMAS NUOMOS VERSLUI – GALĖTUMĖTE PERIMTI NEMAŽAS NUOMOS PAJAMAS GENERUOJANTĮ VERSLĄ.
Šiuo metu nuomojasi atskiri 4 žmonės 4-iuose izoliuotuose kambariuose.
_____________________________________________________________________________________
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
◆ Adresas: Vytenio g. 31
◆ Bendras plotas 57.83 m²
◆ Namo statyba: 1961 m.
◆ Parduodamas butas yra 2 aukšte iš 5
◆ Blokinis namas
◆ Plastikiniai langai
◆ Šarvuotos durys
_____________________________________________________________________________________
IŠPLANAVIMAS:
◆ 4 izoliuoti kambariai
◆ Vonia ir tualetas kartu
_____________________________________________________________________________________
KOMUNIKACIJOS IR APSAUGA
◆ Internetas TELIA;
◆ Kodinė laiptinės spyna
_____________________________________________________________________________________
NAUJA RAMAUS EISMO ZONA
Vytenio ir T. Ševčenkos gatvės, tapusios ramaus eismo zona, kur automobiliai dažniausiai juda 20–30 km/val. greičiu, eismo juostos susiaurintos, sukurtas patogus susisiekimas su Senamiesčiu tiesiog pėsčiomis. Dviratininkai ar paspirtukų mėgėjai įprastai juda bendrame sraute su automobiliais, o tai užtikrina platesnį tinklą darniam judumui.
Įvairūs tyrimai parodė, jog pėstiesiems patrauklesnės lėto eismo gatvės turi ir didesnį ekonominės naudos potencialą nei didelio greičio gatvės. Viena vertus, JOSE PADIDĖJA NEKILNOJAMOJO TURTO VERTĖ, kita vertus – vaikštinėjantys, o ne automobiliais pralekiantys gyventojai yra tie, kurie atneša didesnes pajamas mažmeninei prekybai bei paslaugų teikėjams – skatina vietos ekonomiką.
_____________________________________________________________________________________
ATNAUJINTAS VIDINIS KIEMAS
Išvalytas ir rekonstruotas vidinis kiemas, kuriame įrengtos saugio vaikų žaidimų aikštelės, sporto aikštynas. Buto langai nukreipti į minėtą vidinį kiemą.
_____________________________________________________________________________________
VIEŠASIS TRANSPORTAS
Čia itin gerai išplėtotas tankus viešojo transporto maršrutų tinklas – tranzitinė stotelė „T. Ševčenkos” – vos už 300 metrų, nuo kurios galima vykti 3G, 9,11, 23, 43, 55, 57, 73, 116 autobusai bei 10 ir 17 troleibusai. „Vytenio” st. – už 400 metrų, nuo kurios galima vykti 73 autobusu.
_____________________________________________________________________________________
MOKYKLOS
Parduodamo buto vieta tinkama ir dėl mokyklų, kurios Naujamiestyje taip pat puikiai išvystytos. Nuo parduodamo buto tik 300 metrų iki VILNIAUS NAUJAMIESČIO MOKYKLOS ir 700 metrų iki VILNIAUS SIMONO KONARSKIO GIMNAZIJOS, 1.7 km iki VILNIAUS JONO BASANAVIČIAUS GIMNAZIJOS
_____________________________________________________________________________________ DIDIEJI PREKYBOS CENTRAI 500 metrų spinduliu
RIMI MYLIA – už 500 metrų, MINDAUGO MAXIMA – 650 metrų, MAXIMA XX – NAUGARDUKO – už 1.1 km., IKI EXPRESS – 500 metrų.
_____________________________________________________________________________________
SVARBŪS TAŠKAI:
◆ 230 m iki Centro poliklinikos (Vytenio filialas);
◆ 550 m iki Menų fabriko Loftas;
◆ 350 m iki Vaikų lopšelio-darželio „Šnekutis” ir „Kurpaitė”
◆ 600 m iki Swedbank;
◆ 400 m iki SEB;
◆ 1.4 m iki FORUM CINEMAS VINGIS;
◆ 1.3 m iki IKI (Helios City);
◆ 1.2 km iki MO muziejaus;
◆ 2.3 km iki Katedros aikštės;
◆ 1.7 km iki Rotušės aikštės;
◆ 2.6 km iki Vingio parko;
◆ 1.5 km iki Stoties;
_____________________________________________________________________________________
Skambinkite Jums patogiu metu: +370 629 32308