Parduodamas 4 kamb. A++ namas gamtos apsuptyje. Mažieji Gulbinai, Vilnius, 106 kv.m

Zyplių g. Mažieji Gulbinai Vilniaus m. sav. Vilniaus m.

Privatus 4 kambarių namas gamtos apsuptyje, kur estetika susitinka su tyla, o gamtos grožis tampa kasdienybe.
________________________________________
Išskirtinis namas – išskirtinėje vietoje.
106 m² dviaukštis, 100% baigtumo 4 kambarių namas žmonėms, kurie vertina estetiką, kokybę ir namų jausmą. Tai ne eilinė „dėžutė“ plyname lauke – tai dalis apgalvotai suprojektuotos gyvenvietės, kurioje namai dera tarpusavyje. Fasadas, spalvos, medžiagos ir proporcijos parinktos taip, kad namas turėtų charakterį, bet neišsišoktų iš konteksto. Kaimynai arti, bet ne per arti. Čia privatumas ir bendruomenė randa tobulą balansą.
________________________________________
Architektūrinis apgalvotumas
Namas kurtas šiuolaikinei šeimai, kuri nori erdvės, patogumo ir stiliaus.
• Antrame aukšte – visi 3 miegamieji. Tai sprendimas, leidžiantis atskirti ramiąją zoną nuo pirmo aukšto gyvenimo šurmulio.
• Tėvai gali ilsėtis, kol paaugliai dar plepa svetainėje. Mažieji miega, kol virtuvėje vyksta vakarienės pokalbiai.
• Kol šeima nedidelė, vieną kambarį galima paversti patogia darbo erdve – nes dirbti iš tokios vietos tiesiog malonu.
• Du sanitariniai mazgai – šiandien jau būtinybė. Pirmame aukšte – patogus tualetas su kriaukle, kad nereikėtų lipti į viršų nei šeimos nariams, nei svečiams. Antrame aukšte – erdvus, šviesus šeimos vonios kambarys su langu, kuriame telpa ir vonia, ir dušas, ir WC – taip visi rytai ir vakarai vyksta be eilių ir skubos.
• Didelis sandėliukas dviračiams ir kitam inventoriui bei reikalingiems daiktams susidėti.
• Nedidelis sklypas reiškia mažai priežiūros ir daugiau laiko sau.
Pirmame aukšte – erdvi svetainė su natūralia šviesa ir išėjimu į terasą, kur vasaros rytą sutinkate su kavos puodeliu. Antrame aukšte taip pat yra didelis balkonas su panoraminiu vaizdu, kuris vakare tampa geriausia vieta vyno taurės ritualui.
________________________________________
Vieta – gamtos ir miesto dermė
Namo sklypas praktiškai ribojasi su Verkių regioniniu parku – šimtamečiai miškai, pasivaikščiojimo takai, slidinėjimo trasos. Vos kelios minutės pėsčiomis iki Sauso ežerėlio – paslėptos, žmonių dar neatrastos maudyklos su puriu smėliu. O jei norisi daugiau gyvybės, Žalieji ežerai vos 5 minutės automobiliu arba keliolika minučių dviračiu per mišką.
________________________________________
Patogus susisiekimas
Mažieji Gulbinai – ar tikrai žinote, kur jie yra? Daug kas nustemba sužinoję, kad tai ne priemiestis, o Vilniaus miestas, vos už Santariškių. Čia gyvenate gamtos apsuptyje, bet esate mieste – be ilgų kelionių ir spūsčių.
• Asfaltuotas privažiavimas. Galimybė pasiekti namus net iš trijų skirtingų pusių, aplenkiant spūstis.
• Viešojo transporto stotelė vos už 300 m. (miesto autobusas Nr. 121 kursuoja kas ~20 min. nuo ankstyvo ryto iki vėlyvo vakaro).
• Parduotuvės, mokyklos, darželiai – keletas minučių automobiliu Molėtų plente, Didžiojoje Riešėje, Santariškėse, Visoriuose ar Balsiuose. Šiam adresui priskirta gerus reitingus turinčios Vilniaus Balsiu progimnazija ir Vilniaus Senvagės gimnazija. Didžiojoje Riešėje (iki 15 min automobiliu) nauja privati mokykla – “Šiaurės licėjus”, kurio veikla: darželis+, pradinė mokykla, pagrindinė mokykla, baseinas, sporto, meninės ir technologinės erdvės.
________________________________________
Gyvenvietė, kurioje estetika – norma
Tai 12 namų kvartalas be tvorų, kur aplinką kuria architektūrinė vienovė, solidi kaimynystė ir natūrali gamtos integracija. Čia nėra „langas į langą“ – kaimynai arti tiek, kiek reikia bendravimui, bet privatumas išlieka. Solidūs kaimynai, rami aplinka, gamtos garsai ir vakarinė saulė terasoje.
________________________________________
Tai namai, į kuriuos grįžti – malonumas.
Čia lėtas tempas tampa kasdienybe, o miestas – visai šalia. Estetika, privatumas ir gamta susilieja į gyvenimo kokybę, kurios ieško išrankiausi pirkėjai. Paskambinkite ir susitarkime dėl apžiūros Jums patogiu laiku. Net jei dar tik svarstote, leiskite šiam namui Jus nustebinti, kol priimsite svarbų sprendimą.

NT brokerė Inga Valaikaitė-Pukenienė
+370 650 11805
inga.pukeniene@vilniausturtas.lt

Šis objektas – tik dalis mano siūlomų variantų. Dirbu su nereklamuojamais objektais, tad jei ieškote kažko kitokio – didesnio, mažesnio ar kitoje vietoje – susisiekite. Padėsiu Jums rasti būstą, kuris atitinka tiek poreikius, tiek biudžetą.