Parduodamas butas Vido Maciulevičiaus g. 45, Karoliniškėse, Vilniuje, 51 kv.m ploto, 2 kambariai

Vido Maciulevičiaus g. Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Karoliniškės

RYTINĖ KAVA VIRŠ MIESTO | 51 M² | 2 BALKONAI | 2 KAMB. | KAROLINIŠKĖS
Yra butų, kuriuose viską už tave jau nusprendė ankstesni šeimininkai. Ir yra tokių, kuriuose gali patogiai gyventi šiandien, bet kartu matai, kiek daug dar galima susikurti savaip.
Vido Maciulevičiaus gatvėje parduodamas šviesus ir neįprastai erdvus 2 kambarių, 51 kv. m butas su dviem balkonais, rūsiu ir gražiais atvirais vaizdais.
Rytais virtuvę pasiekia saulė, o pro langą žvilgsnis keliauja virš medžių į miesto panoramą ir Vilniaus televizijos bokštą. Čia norisi ne skubėti, o išgerti kavą prie lango ir tik tada pradėti dieną.
KAS ŠIAME BUTE YPAČ GERA?
51 kv. m tikrai dosni kvadratūra 2 kambarių butui.
Čia nėra jausmo, kad kiekvieną metrą teko „suspausti“. Svetainė yra erdvi, miegamasis didelis, virtuvė atskira, o koridoriuje lieka vietos daiktams ir spintoms.
Abu gyvenamieji kambariai yra patogaus dydžio – apie 17 ir 14 kv. m, todėl juose lengva kurti skirtingus gyvenimo scenarijus: erdvų miegamąjį, darbo vietą, svetainę su valgomojo zona ar ateityje keisti patalpų funkcijas pagal poreikius.
Du balkonai – dar vienas puikus šio buto privalumas.
Vienas jų atviras, su vaizdu į žalumą ir miesto panoramą, kitas – įstiklintas. Tai ne tik papildoma vieta vasaros rytams ar vakarams, bet ir praktiška erdvė daiktams, augalams ar sezoniniams poreikiams.
BUTAS, KURIO NEREIKIA PIRKTI „UŽ REMONTĄ“
Būstas yra tvarkingas, prižiūrėtas ir tinkamas gyventi iš karto. Čia rasite įrengtą virtuvę, baldus, buitinę techniką, kondicionierių.
Kartu interjeras nėra maskuojamas kaip ką tik naujai įrengtas. Todėl naujam savininkui lieka tai, ko šiandieniniuose jau pilnai įrengtuose būstuose dažnai trūksta – laisvė namus atnaujinti savo skoniui ir nepermokėti už svetimus sprendimus.
O pats išplanavimas tam dėkingas. Patalpos taisyklingos, didelės, aiškiai atskirtos, todėl planuojant remontą galima svarstyti ir kitokį erdvių panaudojimą.
ŠVIESA IR VAIZDAS – TAI, KO REMONTU NESUKURSI
Butas yra 5-ajame aukšte iš 5, tad virš galvos nėra kaimynų.
O svarbiausia, kad aukštas čia duoda tai, ko pirmame ar antrame aukšte tiesiog nenusipirksi: daug šviesos, daugiau privatumo ir atviresnius vaizdus.
Pro langus matosi medžių lajos, žalios erdvės ir miesto panorama. Virtuvės lange ryškus Vilniaus televizijos bokšto siluetas tampa beveik kasdienio vaizdo dalimi.
Priešais namą nėra tankios daugiabučių sienos, bet aplink daug žalumos, todėl nors gyvenate mieste, žvilgsnis nesiremia į kaimyninio namo langus.
VIETA, KURIOJE KASDIENYBĖ PAPRASTA
Karoliniškės yra vienas tų Vilniaus rajonų, kur infrastruktūros nebereikia laukti.
Netoliese yra viešojo transporto stotelės, parduotuvės, ugdymo ir gydymo įstaigos, sporto klubai bei kasdienės paslaugos. V. Maciulevičiaus gatvė patogiai susieta su Laisvės prospektu, Vakariniu aplinkeliu ir kitomis pagrindinėmis miesto arterijomis.
Tačiau didelis šios vietos privalumas ne vien susisiekimas.
Žaluma prasideda praktiškai išėjus iš namų. Priešais laiptinę – žalias skveras ir vaikų žaidimų aikštelė, aplink sutvarkyti pėsčiųjų bei dviračių takai. Netoliese Karoliniškių žaliosios teritorijos, Pasakų parkas, o Vilniaus televizijos bokštas čia ne tik orientyras, bet ir neatsiejama rajono panoramos dalis. Tai vieta, kur į parduotuvę ar stotelę galima nueiti pėsčiomis, o norint prasivaikščioti nereikia pirmiausia sėsti į automobilį.
PRAKTIŠKI DALYKAI, KURIE GYVENANT TAMPA SVARBŪS
• 2 kambariai
• 51 kv. m
• 5/5 aukštas
• 2 balkonai – atviras ir įstiklintas
• atskira virtuvė
• erdvi svetainė
• didelis miegamasis
• vonios kambarys ir WC atskirai
• daug vietos daiktų laikymui
• didelė spinta koridoriuje
• kondicionierius
• priklauso rūsys
• centrinis šildymas
• namas – 1973 m.
KAM ŠIS BUTAS GALI TAPTI YPAČ GERU PASIRINKIMU?
Tam, kas ieško ne mažo „dviejų kambarių formato“, o normalaus dydžio namų, kuriuose nereikės po metų pradėti ieškoti papildomų kvadratinių metrų.
Tam, kas vertina šviesą, balkonus ir žalumą už lango.
Ir tam, kas nori pirkti būstą, kuriame galima apsigyventi dabar, tačiau vėliau ramiai, savo tempu ir pagal savo skonį jį atnaujinti. Butas labai tvarkingas ir “naminiškas”.
Čia jau yra tai, ko pakeisti nepavyks – gera kvadratūra, du balkonai, aukštas, šviesa, vaizdas ir vieta. Visa kita galima susikurti.
Kviečiu atvykti į apžiūrą – gyvai šio buto erdvė ir vaizdas pro langus atsiskleidžia dar geriau. Ir tikrai pajusite, kodėl du iš pirmo žvilgsnio panašūs butai gali jaustis visiškai skirtingai.

NT brokerė Inga Valaikaitė-Pukenienė
+370 650 11805
inga.pukeniene@vilniausturtas.lt
Šis objektas – tik dalis mano siūlomų variantų. Dirbu su nereklamuojamais objektais.
Jei ieškote kažko kitokio – didesnio, mažesnio ar kitoje vietoje – susisiekite. Padėsiu Jums rasti būstą, kuris atitinka tiek poreikius, tiek biudžetą.