Parduodamos patalpos Lindiniškių k., 1368 kv.m ploto

Vilniaus r. sav. Lindiniškių k.

Parduodamos įrengtos pramonės/sandėliavimo paskirties patalpos Lindiniškėse
Du pastatai esantys vienas šalia kito, kurių bendras plotas: 1370 kv.m

Plačiau:
Strategiškai patogi vieta – šalia asfaltuoto kelio, patogus susisiekimas su Rieše ir Bukiškėmis.
Teritorija aptverta, įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, lauko apšvietimas.
Puikus pasirinkimas ieškantiems erdvių savo veiklai arba investicijai – objektai puikiai tinka nuomai.
Bendra informacija ( apie abu statinius)

*** Abiejų sklypų bendras plotas: 50,78 a
— Paskirtis: Pramonės/sandėliavimo
— Statinių bendras plotas: 1 368,5 kv. m
— Bendra abiejų objektų kaina: 1 700 000 Eur

1) Pilnai įrengtas pastatas – Ilgoji g. 48
— Pastato plotas: 706,91 kv. m
— Statybos metai: 2020
— Paskirtis: Pramonės/sandėliavimo su biuro patalpomis
— Konstrukcija: Sandwich panelės, metalinės kolonos
— Aukštis: 7 m
— Komunikacijos: Vietinis vanduo ir nuotekos – itin pigi eksploatacija
— Elektra: 30 kW (yra sąlygos galios padidinimui), transformatorinė – šalia, už tvoros

Įrengimas:
— Pilnai įrengta biuro zona per du aukštus – 125,5 kv. m
— Rampa sunkiajam transportui
— Du įvažiavimai – automatiniai vartai (4×4 m)
— Duobė transporto remontui
— Išbetonuota teritorija su apšvietimu ir vaizdo kameromis
Kaina perkant atskirai: 1 200 000 Eur + PVM

2) Pastatas – „Baltas“ – Vijoklių g. 2, Vilniaus r.
+++ Sklypas: 26,78 a (nuosavybė)
+++ Pastato faktinis plotas: 984 kv. m
+++ Aukštų skaičius: 1 + mansarda (faktiškai – 2 aukštai)

Lubų aukštis:
+++ 1 a. – 4 m (iki sijos – ~2,9 m)
+++ 2 a. – iki 3,5 m prie kraigo
+++ Grindys: Šlifuotas betonas abiejuose aukštuose
+++ Sienos: Apšiltintos 20 cm polistireniniu putplasčiu
+++ Stogas: Apšiltintas purškiamu poliuretanu
+++ Energetinė klasė: A (sertifikatas neišimtas)

Komunikacijos:
– Elektra – 10 kW (yra gautos elektros pasijungimo sąlygos įsivesti 100 kW)
– Įvesta vietinė kanalizacija ir vandentiekis

Įrengimas:
– Pilnai įrengta ofisinė dalis
– Įrengta priešgaisrinė sistema
– Aptverta teritorija
– Naujos statybos
– Pigi eksploatacija
– Galimybė įrengti antresoles ar krovininį liftą
– Galima dalį pastato pritaikyti apgyvendinimui

Privažiavimas: Šalia asfaltuotos gatvės (kelias bus pilnai išasfaltuotas per 2 mėn.)
Papildomos sąlygos: Perkant galima pasirinkti – teritorija bus išbetonuota arba papildomai pridėtas 15 a sklypas šalia.
Kaina perkant atskirai: 800 000 Eur (ne PVM objektas)