Parduodamas sklypas Žvejų g. , Liešiškių k., 163.22 a ploto

Žvejų g. Liešiškių k. Molėtų r. sav.

🌿 Sklypas besiribojantis su Galuonų ežeru – unikali galimybė kurti poilsio, rekreacijos ar turizmo projektą!

Galuonų ežeras – išskirtinis visame regione. Tai vienintelis ežeras šioje lokacijoje, kuriame leidžiama plaukioti motorinėmis vandens transporto priemonėmis. Be to, tai tikras žvejų rojus – 594 ha ploto, iki 17 m gylio ežeras gausus žuvų: lydekos, sterkai, karpiai, lynai, unguriai ir daug kitų. Žvejyba galima ištisus metus.

Pagrindiniai privalumai:
✅ Net 100 metrų nuosavos ežero pakrantės – išskirtinė vieta poilsiui, pramogoms ar verslui
✅ Beveik iki pat sklypo asfaltuotas privažiavimas – patogus ir greitas susisiekimas bet kuriuo metų laiku
✅ Rami, nuošali aplinka – ideali ieškantiems gamtos prieglobsčio ir privatumo
✅ Lengvai sutvarkoma pakrantė – galimybė susikurti erdvę pagal savo poreikius: paplūdimį, lieptą, pontoninę pavėsinę ar mažą prieplauką
✅ Sklypo kaimynystėje vyksta aktyvios statybos – formuojasi moderni poilsio zona ir Liesiškių kaimo tęstinumas

Sklypas įsikūręs Molėtų nacionalinio parko širdyje, Liesiškių kaime, strategiškai patogioje lokacijoje:
Inturkė – 5 km
Molėtai – 13 km (apie 22 min. automobiliu)
Vilnius – 60 km
Kaunas – 130 km
Tai ideali vieta ieškantiems ramybės gamtoje, tačiau norintiems greitai pasiekti didžiuosius miestus.

Pagrindinė informacija:
◦ Plotas: 1,6322 ha, iš kurių:
・Pievos ir ganyklos: 0,2169 ha
・Miškas: 1,4153 ha (iš jų įregistruota 1,3793 ha)
◦ Paskirtis: Žemės ūkio paskirties sklypas
◦ Žemės našumo balas: 24
◦ Forma – beveik stačiakampė, apie 200 m ilgio
◦ Net 100 metrų ilgio nuosava ežero pakrantė
◦ Pietinė orientacija – visą dieną gausu saulės, o vakare atsiveria kvapą gniaužiantys saulėlydžiai virš ežero
◦ Neseniai iškirstas miškas – puikus metas planuoti individualią viziją:
・įsirengti tvenkinius
・formuoti pasivaikščiojimų takus
・projektuoti pavėsinių ar poilsio namelių vietas

Galimybės:
Turint nuosavą pakrantę, atsiveria itin platus panaudojimo spektras:
✓ Vandens pramogų infrastruktūra – valtis, baidarės, irklentės, vandens dviračiai
✓ Pontoninės iki 20 kv. m pavėsinės ar nameliai ant vandens arba tarp nendrių
✓ Poilsio ir turizmo veikla – kemperių aikštelės, mažieji poilsio nameliai, kempingas šeimoms
✓ Žvejybos paslaugos – valtelių nuoma, patogus ir saugus slipas valtims nuleisti, žvejų nameliai iki 25 kv. m

Vos per 20–40 min. automobiliu pasieksite daugybę pramogų ir įdomybių:
◦ Molėtų skulptūrų parkas
◦ Ežerų žvejybos muziejus
◦ Molėtų astronomijos observatorija
◦ Lietuvos etnokosmologijos muziejus
◦ Mindūnų apžvalgos bokštas
◦ Dubingių piliavietė
◦ Labanoro giria
Šis regionas – puiki kryptis tiek ramiam poilsiui, tiek aktyvioms atostogoms.

🍀 Sklypas sukuria neribotas galimybes tiek asmeniniam projektui, tiek komercinei veiklai.
Norite apžiūrėti gyvai arba pasitarti dėl vystymo vizijų? Susisiekite – mielai papasakosiu daugiau!