Paskutinis skyrius: pats geriausias turto paieškos būdas yra paieška per NT brokerius.
Kodėl tai pats geriausias paieškos būdas?
Arba
Kodėl verta naudotis NT brokerių paslaugomis?
- Jeigu esate užsiėmęs žmogus ar dėl kitų priežasčių negalite turto ieškoti pats- brokeris yra tas asmuo, kuris visuomet Jums padės.
- Pateiks Jums tokių pasiūlymų, kokių pats niekuomet nesurastumėte.
- Visi brokeriai bendrauja tarpusavyje, todėl jeigu kreipėtės į vieną, manykite, kad turto jums ieško net keli NT brokeriai, o komisinius mokėsite tik vienam.
- NT brokeriai nuolat stebi rinką, ją analizuoja, todėl puikiai žino situaciją ir visus esamus pasiūlymus.
- Važiuos su Jumis į susitikimus, patars, į ką papildomai atkreipti dėmesį.
- Brokeriai yra nuolat mokomi pardavimų, derybų, psichologijos gudrybių, todėl pasižymi gerais derybiniais įgūdžiais.
- Suradę tinkamą objektą, patikrins dokumentus, prieš pasirašydami avansines sutartis su turto pardavėjais.
Kaip surasti gerą NT brokerį?
Aš ne visuomet dirbau nekilnojamojo turto srityje ir, kai man reikėjo surasti gerą NT brokerį, aš atlikau šiuos veiksmus:
a) visų pirma, susiradau visas Nekilnojamojo turto įmones, veikiančias Lietuvoje ( jas galima surasti su www.google.lt paieškos pagalba) ir išsisaugojau visų NT įmonių elektroninius paštus;
b) visoms NT įmonėms parašiau bendrą laišką, kuriame nurodžiau, kokio turto aš ieškau.
Į mano laišką atsiliepė tik nedidelė dalis NT brokerių, kurie sąžiningai ir kantriai su manim dirbo. Deja, tik vienam pavyko surasti man tai, ko aš ieškojau, kuriam esu dėkingas iki šiol.
Į Jūsų laišką greičiausiai atsilieps net keli ar keliolika brokerių. O kaip iš Jų išsirinkti geriausią?
Geras NT brokeris turėtų atitikti šiuos kriterijus:
a) supranta Jūsų poreikius ir Jų nekritikuoja;
b) skiria Jums pakankamai laiko;
c) atsiunčia Jūsų poreikius atitinkančius komercinius pasiūlymus;
d) geba atstovauti Jūsų interesams.
Pastabos
- Jeigu ketinate turtą įsigyti, tarkim, po keturių mėnesių, nesikreipkite į brokerį, nes kai ateis Jums laikas pirkti, brokeris jums nieko nebesiųs. Geriausiai į NT brokerius kreiptis likus mėnesiui ar pusantro iki pirkimo, o iki to žiūrinėtis turto pačiam.
- Jeigu kreipiatės į NT brokerį su neįmanomais pageidavimais, jis turto Jums neieškos.
Krizės laikotarpiu sunkiau turtą yra parduoti negu nusipirkti, ekonominio pakilimo laikotarpiais- atvirkščiai. Priklausomai nuo laikotarpio, brokerio paslaugų labiau reikia arba pardavėjams, arba pirkėjams, retais atvejais – abiem pusėm. Klaidingai mano tie asmenys, kurie galvoja, kad jų interesams brokeris gali atstovauti nemokamai.
Visa čia pateikta informacija yra REKOMENDACINIO pobūdžio.
ĮSIDĖMĖKITE
Jeigu Jūs nežinote ką, kam ir kodėl tai darote,vadinasi, nepasitikite savimi. Jei nenorite skirti tam laiko ar pinigų, tuomet visa išdėstyta informacija NEGALIOS IR NEVEIKS.
Sėkmingos Jums paieškos.
Turite klausimų NT tematika, reikalinga konsultacija ar kvalifikuota pagalba, lauksime Jūsų klausimų:
PARENGĖ:
NT Ekspertas
Antanas Kudarauskas
Tel. +37068584631
El. paštas: antanas@vilniaus-turtas.lt