PARDUOTA!Parduodamas butas Sporto g. , Žirmūnuose, Vilniuje, 52.37 kv.m ploto, 3 kambariai

Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Žirmūnai Sporto g.

PARDUODAMAS TINKAMAS INVESTICINEI NUOMAI 3 KAMBARIŲ BUTAS SPORTO GATVĖJE. VIETA VIETA VIETA!!! Nereikia net automobilio – miesto centras čia pat!!! Puikiai išvystyta infrastruktūra, kurianti darbo vietų gausą, todėl potencialių nuomininkų srautas užtikrintas!!! _____________________________________________ PRIVALUMAI  2 aukštas iš 6;  Mūrinis namas;  Butas nekampinis;  Aukšte tik 2 butai, kas suteikia erdvės, ramybės ir komforto;  Butas su balkonu;  Autonominis dujinis šildymas;  Geriausia langų orientacija – rytai ir vakarai;  Pro visus langus matomos žalios erdvės, bet ne kaimynų langai;  Bute ką tik atliktas kosmetinis remontas;  Visi 3 kambariai NEPEREINAMI, todėl butas puikiai TINKA ATSKIRŲ KAMBARIŲ NUOMAI. Vienas kambarys yra sujungtas su virtuve. Galima naudoti ir kaip 2 atskirų kambarių butą su atskira virtuve (balkonas būtų prie virtuvės). _____________________________________________ BENDRA INFORMACIJA  Adresas – Sporto g. 3, Vilnius;  Bendras buto plotas – 52,37 kv.m;  Kambarių skaičius – 3 (pagal RC išrašą ir atliktus Kadastrinius matavimus), tačiau iki šiol buvo gyvenama kaip atskirų 2 kamb. bute su atskira virtuve. Su nuotraukomis pateikiamas esamas buto planas ir galimo paprasto perplanavimo kambarių nuomai vizija;  Buto aukštas – 2 iš 6;  Namo tipas – mūrinis;  Statybos metai – 2003 m.;  Šildymas – autonominis dujinis; _____________________________________________ IŠPLANAVIMAS  3 nepereinami kambariai, vienas iš jų kartu su virtuve;  Prieškambaris;  Vonia ir WC vienoje patalpoje;  Tamsus kambarys;  Neįstiklintas balkonas. _____________________________________________ ĮRENGIMAS  Bute ką tik nuglaistytos, išdažytos lubos ir sienos;  Langai – plastikiniai su stiklo paketais;  Grindys – laminatas, plytelės (san. mazge);  Sienos ir lubos – dažytos, san. mazge – plytelės ir dažytos;  Įėjimo durys – šarvuotos;  Erdvi, rakinama laiptinė, įrengta telefonspynė;  Galimybė kambarius apstatyti baldais pagal poreikius: pritaikant kambarių nuomai arba gyventi sau. _____________________________________________ ŠILDYMAS  Autonominis dujinis šildymas;  Individuali buto dujų apskaita pagal atskirą skaitiklį;  Dujos naudojamos ne tik buto šildymui, bet ir karštam vandeniui ruošti, todėl mokama tik už dujas ir šaltą vandenį (karšto vandens mokesčio nėra). _____________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA  Visai šalia teka upė Neris;  Iki Katedros aikštės vos 10 min. pėsčiomis;  Solidi vieta – šalia nauji projektai „Pilies apartamentai”, “Naujoji Rivjera”, “Raitininkų sodas” ir kt.;  Puikus susisiekimas tiek su miesto centru, tiek su bet kuria kita jo dalimi – įvairūs viešojo transporto maršrutai, netoliese yra ne viena stotelė;  Gerai išvystyta infrastruktūra – aplink gausu parduotuvių, kavinių ir restoranų, mokyklų ir darželių, nauji viešbučiai ir verslo centrai, sporto klubai, grožio salonai, medicinos įstaigos ir kt.;  Vidiniame kieme įrengtos vaikų žaidimo aikštelės. _____________________________________________ SUSISIEKIMAS  1,03 km – atstumas iki Katedros aikštės;  240 m – Šeimyniškių st.;  400 m – Tuskulėnų st.;  460 m – „IKI Minskas”, Žirmūnų g. 2;  640 m – „Maxima”, Olandų g. 6;  730 m – „Maxima”, Rinktinės g. 38. Visa išsami informacija telefonu! Jei Jus sudomino šis butas, skambinkite dėl apžiūros laiko suderinimo! _______________________________________ NT brokerė Malvyra Ryliškienė tel. +370 618 88819 malvyra@vilniausturtas.lt