Nekilnojamojo turto tarpininkavimo paslaugos privatiems asmenims, vidutinėms ir stambioms įmonėms.

JAUKŪS, TAUPŪS IR EKONOMIŠKI NAMAI “A+” ENERGETINĖ NAUDINGUMO KLASĖS
(Projektuojame ir statome įvairaus PLOTO mažaaukščius gyvenamuosius namus ir kotedžus)

– DIRBAME SU TURTO VERTINTOJAIS, BANKAIS, todėl visiems STATOMIEMS NAMAMS SUTEIKIAMOS specialios “BŪSTO” PASKOLOS.

– Statomiems NAMAMS Vilniaus mieste, kurių plotai yra iki 80m2 išduodami statybos leidimai supaprastinta tvarka- per 1 mėn.

PARDUODAMI TRIJŲ PLOTŲ NAMAI – 80 m2 – 100 m2 – 120 m2;
( + Galime plėsti namų plotą, pastatyti garažą, pavėsinę, terasą ar kitas patalpas);

///////////////////////  80 m2 namo projektas ( Statybos terminas – nuo 3 mėn., kaina nuo 56'000 Eur)  /////////////////

 
Namo kaina:  – Be apdailos – nuo 32'000 Eur ; – Daline apdaila – nuo 56'000 Eur;  – Su PILNA VIDAUS PADAILA – nuo 72'000 Eur

Namo interjero apdailos pavyzdžiai:

Detalesnė informacija susitikimo metu.

/////////////////////// 100 m2 namo projektas. ( Statybos terminas – nuo 3 mėn., kaina nuo 50'000 Eur) //////////////////


Namo kaina:  – Be apdailos – nuo 50'000 Eur ; – Daline apdaila – nuo 70'000 Eur;  – Su PILNA VIDAUS PADAILA – nuo 90'000 Eur

/////////////////////// 120 m2 namo projektas. ( Statybos terminas – nuo 3 mėn., kaina nuo: 48'000 Eur) //////////////////


Namo kaina:  – Be apdailos – 59'000 Eur ; – Daline apdaila – 84'000 Eur;  – Su PILNA VIDAUS PADAILA – 108'000 Eur

Namo interjero apdailos pavyzdžiai:
 

 

////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

PENKI STATYBŲ LYGIAI:
1) – „DĖŽUTĖ“ – 300 Eur/m2 +PVM;
2) – Viduje be apdailos – 500 Eur/m2 +PVM;
3) – Su PILNA DALINE APDAILA – 600 Eur/m2 +PVM;
4) – SU VISA VIDAUS APDAILA- 900 Eur/m2 +PVM;
5) – IKI RAKTO: PILNA VIDAUS IR IŠORĖS APDAILA: 1000 Eur/m2 + PVM;
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Apdailos lygiai:
1. Namas viduje BE DALINĖS VIDAUS APDAILOS
STATYBŲ TERMINAS: 2-3 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų).
NAMO kaina – 500 eur/kv.m., nuo 40’000 Eur. ( sklypo kaina į šią sumą neįskaičiuota);
Namas PILNAI apšiltintas pagal “A+” energetinę klasę, kur: – Lubos ( stogas) apšiltinama – 40 cm akmens vata; – Sienos – 30 cm putų polisteroliu; – Grindys – 30 cm putų polisteroliu;
FASADAS: Namo išorėje atlikta PILNA APDAILA – fasado darbai išbaigti pagal suderintą projektą, gali būti dekoratyvinis tinkas arba impregnuotos medienos fasadas; Namo viduje: “plikos” sienos, išbetonuotas pirmas grindų sluoksnis. Aplinka: aplink namą skalda su įžemintu borteliu.

2. Namas SU PILNA DALINE VIDAUS APDAILA
STATYBŲ TERMINAS 3-4 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų ).
KAINA: -700 Eur/m2
nuo 56'000 Eur už namą ( žemės sklypo kainą, komunikacijos ir jų pajungimas į kainą neįskaičiuota);
Atliekami 1 variante išvardinti darbai + papildomai atliekami šie statybos darbai:
– Sumontuotos vidaus pertvaros išlygintos ir nutinkuotos mūrinės vidaus sienos;
– Įrengtas grindų sluoksnis su apšildymui;
– Išvedžiota grindinė šildymo sistema- arba kita pagal pasirinktą projektą;
– Pilnai išvedžiota iki pajungimo taškų elektros instaliacija ( sumontuotos potinkinės dėžutes);
– Pilnai išvedžiota iki pajungimo prietaisų vandentiekio vamzdžiai ir kanalizacija;

STATYBŲ TERMINAS 2 – 3 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų). NAMO kaina – nuo 700 eur/kv.m., nuo 56’000 Eur. ( sklypo kaina į šią sumą neįskaičiuota);

3. Namas SU PILNA VIDAUS APDAILA
STATYBŲ TERMINAS 5 – 6 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų).

Atliekami 1+2 variante išvardinti darbai + papildomai atliekami šie statybos darbai:
– Namas parduodamas su PILNA VIDAUS APDAILA;
– + pilnai įrengtas san. mazgas ir WC;
Baldai ir buitinė technika į kainą neįskaičiuoti;

NAMO kaina – nuo 900eur/kv.m., nuo 72’000 Eur. ( sklypo kaina į šią sumą neįskaičiuota);  

PAPILDOMOS PATALPOS:
– Stoginė 1 automobiliui ( 18 m2) – 5’000 Eur;
– Garažas 1 automobiliui ( 18m2) – 10’000 Eur;
– Pirtis, sandėliukas ir kitos patalpos pagal atskirą suderintą projektą ir sąmatą;

Pastabos:
– Sklypo kainos į minėtus aprašus neįskaičiuotos;
– Aprašomi statybos terminai esant palankioms oro sąlygoms;
– Namo išorės apdailą, spalvą ir medžiagą renkatės jūs;
– Namo vidus: kambariai, san. mazgai, visi prietaisai, elektros instaliacija ir kita projektuojama pagal Jus;
– Atskiru sutarimu – bet kuriuo metu galima keisti projektą ir pasirinkti kitas medžiagas, vidaus ar išorės apdailą;

GERBUVIS (APLINKA):
– Važiuojamojo dalis išklojama trinkelės ( važiuojamajai daliai)
– iki 40 m2; – Aplink namą ( 50 cm) perimetras padengiamas dekoratyvine/apsaugine skalda su borteliu;
– Užvežamas dirvožemio sluoksnis, tolygiai paskirstomas po sklypą;
Gerbuvio darbų kaina: nuo 3000 Eur;

KOMUNIKACIJOS:
– Pajungiamas namas prie įrengiamų vietinių komunikacijų;
– Komunikacijos atvedamos į namą;
– Įrengiami vietiniai valymo įrengimai;
– Įrengiamas vandens gręžinys;
– Atvedama ir pajungiama elektra ( iš esamos „dėžutės“ sklype);
Komunikacijų įrengimo ir pajungimo kaina: nuo 8000 Eur;

STATYBŲ LEIDIMAS IŠDUODAMAS PER 1-6 MĖNESIŲ LAIKOTARPĮ- priklausomai nuo pasirinkto projekto;

Detaliau apie statybose naudojamas medžiagas:
PAMATAI
:
– Poliniai-gelžbetoniniai pamatai;
– Rostverkas apšiltintas neoporu, pagal A+ klasės reikalavimus.
SIENOS ( vidaus ir išorės):
– Pasirinktinai: mūras, haus blokeliai, silikatiniai blokai, karkasas;
– Vidaus sienos: Gipso plokščių arba mūrijamos iš kliento pasirinktos medžiagos;
– Priklausomai nuo pasirinkto apdailos lygio: tinkuojamos, glaistomos, dengiamos tapetais arba dažais;
FASADAS
: – Apšiltintos putų polisteroliu ( neoporu), pagal A+ klasės reikalavimus;
– Vertikali fasado apdaila – tinkas arba impregnuota mediena;
STOGAS:
– Medinės gegnės;
– Skardinė stogo danga (galima dėti ir čerpes);
– Apšiltintas vata, pagal „A+“ klasės reikalavimus.
LANGAI:
-Plastikiniai langai ( su dekoratyvine plėvele) – “A+” klasės;
VIDAUS ĮRENGIMAS: Pagal pasirinktą įrengimo lygį: be dalinės apdailos, su daline apdaila, su pilna apdaila. NAMĄ GALIME PASTATYTI JŪSŲ TURIMAME ARBA VIENAME IŠ MŪSŲ PASIŪLYTŲ SKLYPŲ.

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

 Atliekami darbai:

  • Atliekame visus darbus, susijusius su projekto paruošimu, suderinimu ir statybos leidimo gavimu;
  • Parduodame kartotinius namų projektus;
  • Atliekame projekto vadovo darbą, vykdome statybų architektūrinę bei techninę priežiūrą;
  • Namai pastatomi per 36 mėnesių laikotarpį nuo statybos darbų pradžios;
  • Namo statyboms medžiagas galite pasirinkti patys- projektavimo ir statybų eigos metu;
  • Statomo namo kaina priklausys nuo: Jūsų pageidaujamų medžiagų ir pasirinkto projekto.
  • Patyrę mūsų dizaineriai paruoš išskirtinį interjero projektą Jūsų statomam namui ( už papildomą kainą).
  • Statomų namų su PILNA VIDAUS apdaila kaina nuo 900 Eur/1m2.

///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Keli namų pavyzdžiai:

1) Gyvenamojo namo projektas:
Vieno aukšto namas – 3-4 ( pasirinktinai) kambarių, du sanmazgai ( 75,8 m2 naudingo ploto):

  1. Tambūras- 3 m2;
  2. Svetainė/Virtuvė- 30 m2;
  3. Miegamasis I- 16 m2;
  4. Vonia- 6 m2;
  5. Holas- 2 m2;
  6. Techninė patalpa- 2 m2;
  7. Sanmazgas- 3,8 m2;
  8. Miegamasis II- 13 m2;
  9. Terasa-20 m2;
    (Bendras plotas 115m2) Namo kaina SU PILNA VIDAUS APDAILA tik – 103'500 Eur

   

2) Gyvenamojo namo projektas:
Vieno aukšto namas – 4 kambarių, du sanmazgai ( 92,8 m2 naudingo ploto):

  1. Tambūras- 3,5 m2; 
  2. Svetainė/virtuvės zona- 33,6 m2; 
  3. Holas- 3,5 m2;
  4. Sanmazgas- 3,7 m2; 
  5. Rūbinė- 4 m2;
  6. Miegamasis I- 12 m2;
  7. Miegamasis II- 12 m2;
  8. Miegamasis III- 14,5 m2;
  9. Vonia- 6 m2;
  10. Terasa- 13 m2;  
    (Bendras plotas 95 m2) Namo kaina SU PILNA VIDAUS APDAILA tik –  85'500 Eur

   

3) Gyvenamojo namo projektas:
Dviejų aukštų namas – 5 kambarių su garažu (142 m2 naudingo ploto)

Pirmajame aukšte :

  1. Tambūras- 2,3 m2;
  2. Sanmazgas- 2,8 m2;
  3. Sandeliukas- 2,2 m2;
  4. Prieškambaris- 8,7 m2;
  5. Darbo/Svečių kambarys- 12 m2;
  6. Svetainė- 24 m2;
  7. Virtuvė/Valgomasis- 15 m2;
  8. Holas- 2,8 m2;
  9. Garažas- 18 m2;
  10. Katilinė- 6,2 m2;
  11. Terasa- 25 m2;

Antrajame aukšte:

  1. Holas- 4,4 m2;
  2. Miegamasis I- 12 m2;
  3. Miegamasis- 16 m2;
  4. Miegamasis III- 19 m2;
  5. Vonia-6,5 m2;
  6. Drabužinė- 4,4 m2;
  7. Vonia- 3,7 m2;
  8. Balkonas- 6,7 m2;
  9. Terasa- 27,5 m2;
    (Bendras plotas 180 m2) Namo kaina SU PILNA VIDAUS APDAILA tik –   162'000 Eur

  

4) Gyvenamojo namo projektas:
Dviejų aukštų namas – 5 kambarių, su garažu. ( 180 m2 bendro ploto)

  • Statomas iš aukštos kokybės medžiagų, labai gerai apšiltintas ir įrengtas.
    Pilnai įrengto namo kaina 162'000 Eur

   
 

 

BAZINĖ KAINA INDIVIDUALIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ PROJEKTAVIMUI

INDIVIDUALUS GYV. NAMO PROJEKTAS40 Eur/KV.M
PROJEKTO PRITAIKYMAS SKLYPUInuo 1500 Eur (BE INŽ. TINKLŲ, JEI REIKIA PROJEKTUOTI DAUGIAU NEI ĮVADUS AR TINKLUS SKLYPO RIBOSE)

PASTABOS:

 

  • Neįskaičiuota topografinės nuotraukos kaina ir inžinerinių tinklų kaina, jei inžineriniams tinklams reikia projektuoti magistrales už planuojamos teritorijos ribų.
  • PVM įskaičiuotas

Susiekite prašau su mumis ir mes padėsime Jums pastatyti Jūsų svajonių namus

Kontaktai:

ANTANAS KUDARAUSKAS
Tel. 868584631
antanas@vilniaus-turtas.lt