JAUKŪS, TAUPŪS IR EKONOMIŠKI NAMAI “A+” ENERGETINĖ NAUDINGUMO KLASĖS
(Projektuojame ir statome įvairaus PLOTO mažaaukščius gyvenamuosius namus ir kotedžus)
– DIRBAME SU TURTO VERTINTOJAIS, BANKAIS, todėl visiems STATOMIEMS NAMAMS SUTEIKIAMOS specialios “BŪSTO” PASKOLOS.
– Statomiems NAMAMS Vilniaus mieste, kurių plotai yra iki 80m2 išduodami statybos leidimai supaprastinta tvarka- per 1 mėn.
PARDUODAMI TRIJŲ PLOTŲ NAMAI – 80 m2 – 100 m2 – 120 m2;
( + Galime plėsti namų plotą, pastatyti garažą, pavėsinę, terasą ar kitas patalpas);
/////////////////////// 80 m2 namo projektas ( Statybos terminas – nuo 3 mėn., kaina nuo 56'000 Eur) /////////////////
Namo kaina: – Be apdailos – nuo 32'000 Eur ; – Daline apdaila – nuo 56'000 Eur; – Su PILNA VIDAUS PADAILA – nuo 72'000 Eur
Namo interjero apdailos pavyzdžiai:
Detalesnė informacija susitikimo metu.
/////////////////////// 100 m2 namo projektas. ( Statybos terminas – nuo 3 mėn., kaina nuo 50'000 Eur) //////////////////
Namo kaina: – Be apdailos – nuo 50'000 Eur ; – Daline apdaila – nuo 70'000 Eur; – Su PILNA VIDAUS PADAILA – nuo 90'000 Eur
/////////////////////// 120 m2 namo projektas. ( Statybos terminas – nuo 3 mėn., kaina nuo: 48'000 Eur) //////////////////
Namo kaina: – Be apdailos – 59'000 Eur ; – Daline apdaila – 84'000 Eur; – Su PILNA VIDAUS PADAILA – 108'000 Eur
Namo interjero apdailos pavyzdžiai:
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
PENKI STATYBŲ LYGIAI:
1) – „DĖŽUTĖ“ – 300 Eur/m2 +PVM;
2) – Viduje be apdailos – 500 Eur/m2 +PVM;
3) – Su PILNA DALINE APDAILA – 600 Eur/m2 +PVM;
4) – SU VISA VIDAUS APDAILA- 900 Eur/m2 +PVM;
5) – IKI RAKTO: PILNA VIDAUS IR IŠORĖS APDAILA: 1000 Eur/m2 + PVM;
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Apdailos lygiai:
1. Namas viduje BE DALINĖS VIDAUS APDAILOS
STATYBŲ TERMINAS: 2-3 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų).
NAMO kaina – 500 eur/kv.m., nuo 40’000 Eur. ( sklypo kaina į šią sumą neįskaičiuota);
Namas PILNAI apšiltintas pagal “A+” energetinę klasę, kur: – Lubos ( stogas) apšiltinama – 40 cm akmens vata; – Sienos – 30 cm putų polisteroliu; – Grindys – 30 cm putų polisteroliu;
FASADAS: Namo išorėje atlikta PILNA APDAILA – fasado darbai išbaigti pagal suderintą projektą, gali būti dekoratyvinis tinkas arba impregnuotos medienos fasadas; Namo viduje: “plikos” sienos, išbetonuotas pirmas grindų sluoksnis. Aplinka: aplink namą skalda su įžemintu borteliu.
2. Namas SU PILNA DALINE VIDAUS APDAILA
STATYBŲ TERMINAS 3-4 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų ).
KAINA: -700 Eur/m2 nuo 56'000 Eur už namą ( žemės sklypo kainą, komunikacijos ir jų pajungimas į kainą neįskaičiuota);
Atliekami 1 variante išvardinti darbai + papildomai atliekami šie statybos darbai:
– Sumontuotos vidaus pertvaros išlygintos ir nutinkuotos mūrinės vidaus sienos;
– Įrengtas grindų sluoksnis su apšildymui;
– Išvedžiota grindinė šildymo sistema- arba kita pagal pasirinktą projektą;
– Pilnai išvedžiota iki pajungimo taškų elektros instaliacija ( sumontuotos potinkinės dėžutes);
– Pilnai išvedžiota iki pajungimo prietaisų vandentiekio vamzdžiai ir kanalizacija;
STATYBŲ TERMINAS 2 – 3 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų). NAMO kaina – nuo 700 eur/kv.m., nuo 56’000 Eur. ( sklypo kaina į šią sumą neįskaičiuota);
3. Namas SU PILNA VIDAUS APDAILA
STATYBŲ TERMINAS 5 – 6 mėn. (priklausomai nuo oro sąlygų).
Atliekami 1+2 variante išvardinti darbai + papildomai atliekami šie statybos darbai:
– Namas parduodamas su PILNA VIDAUS APDAILA;
– + pilnai įrengtas san. mazgas ir WC;
Baldai ir buitinė technika į kainą neįskaičiuoti;
NAMO kaina – nuo 900eur/kv.m., nuo 72’000 Eur. ( sklypo kaina į šią sumą neįskaičiuota);
PAPILDOMOS PATALPOS:
– Stoginė 1 automobiliui ( 18 m2) – 5’000 Eur;
– Garažas 1 automobiliui ( 18m2) – 10’000 Eur;
– Pirtis, sandėliukas ir kitos patalpos pagal atskirą suderintą projektą ir sąmatą;
Pastabos:
– Sklypo kainos į minėtus aprašus neįskaičiuotos;
– Aprašomi statybos terminai esant palankioms oro sąlygoms;
– Namo išorės apdailą, spalvą ir medžiagą renkatės jūs;
– Namo vidus: kambariai, san. mazgai, visi prietaisai, elektros instaliacija ir kita projektuojama pagal Jus;
– Atskiru sutarimu – bet kuriuo metu galima keisti projektą ir pasirinkti kitas medžiagas, vidaus ar išorės apdailą;
GERBUVIS (APLINKA):
– Važiuojamojo dalis išklojama trinkelės ( važiuojamajai daliai)
– iki 40 m2; – Aplink namą ( 50 cm) perimetras padengiamas dekoratyvine/apsaugine skalda su borteliu;
– Užvežamas dirvožemio sluoksnis, tolygiai paskirstomas po sklypą;
Gerbuvio darbų kaina: nuo 3000 Eur;
KOMUNIKACIJOS:
– Pajungiamas namas prie įrengiamų vietinių komunikacijų;
– Komunikacijos atvedamos į namą;
– Įrengiami vietiniai valymo įrengimai;
– Įrengiamas vandens gręžinys;
– Atvedama ir pajungiama elektra ( iš esamos „dėžutės“ sklype);
Komunikacijų įrengimo ir pajungimo kaina: nuo 8000 Eur;
STATYBŲ LEIDIMAS IŠDUODAMAS PER 1-6 MĖNESIŲ LAIKOTARPĮ- priklausomai nuo pasirinkto projekto;
Detaliau apie statybose naudojamas medžiagas:
PAMATAI:
– Poliniai-gelžbetoniniai pamatai;
– Rostverkas apšiltintas neoporu, pagal A+ klasės reikalavimus.
SIENOS ( vidaus ir išorės):
– Pasirinktinai: mūras, haus blokeliai, silikatiniai blokai, karkasas;
– Vidaus sienos: Gipso plokščių arba mūrijamos iš kliento pasirinktos medžiagos;
– Priklausomai nuo pasirinkto apdailos lygio: tinkuojamos, glaistomos, dengiamos tapetais arba dažais;
FASADAS: – Apšiltintos putų polisteroliu ( neoporu), pagal A+ klasės reikalavimus;
– Vertikali fasado apdaila – tinkas arba impregnuota mediena;
STOGAS:
– Medinės gegnės;
– Skardinė stogo danga (galima dėti ir čerpes);
– Apšiltintas vata, pagal „A+“ klasės reikalavimus.
LANGAI:
-Plastikiniai langai ( su dekoratyvine plėvele) – “A+” klasės;
VIDAUS ĮRENGIMAS: Pagal pasirinktą įrengimo lygį: be dalinės apdailos, su daline apdaila, su pilna apdaila. NAMĄ GALIME PASTATYTI JŪSŲ TURIMAME ARBA VIENAME IŠ MŪSŲ PASIŪLYTŲ SKLYPŲ.
//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Atliekami darbai:
- Atliekame visus darbus, susijusius su projekto paruošimu, suderinimu ir statybos leidimo gavimu;
- Parduodame kartotinius namų projektus;
- Atliekame projekto vadovo darbą, vykdome statybų architektūrinę bei techninę priežiūrą;
- Namai pastatomi per 3–6 mėnesių laikotarpį nuo statybos darbų pradžios;
- Namo statyboms medžiagas galite pasirinkti patys- projektavimo ir statybų eigos metu;
- Statomo namo kaina priklausys nuo: Jūsų pageidaujamų medžiagų ir pasirinkto projekto.
- Patyrę mūsų dizaineriai paruoš išskirtinį interjero projektą Jūsų statomam namui ( už papildomą kainą).
- Statomų namų su PILNA VIDAUS apdaila kaina nuo 900 Eur/1m2.
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Keli namų pavyzdžiai:
1) Gyvenamojo namo projektas:
Vieno aukšto namas – 3-4 ( pasirinktinai) kambarių, du sanmazgai ( 75,8 m2 naudingo ploto):
- Tambūras- 3 m2;
- Svetainė/Virtuvė- 30 m2;
- Miegamasis I- 16 m2;
- Vonia- 6 m2;
- Holas- 2 m2;
- Techninė patalpa- 2 m2;
- Sanmazgas- 3,8 m2;
- Miegamasis II- 13 m2;
- Terasa-20 m2;
(Bendras plotas 115m2) Namo kaina SU PILNA VIDAUS APDAILA tik – 103'500 Eur
2) Gyvenamojo namo projektas:
Vieno aukšto namas – 4 kambarių, du sanmazgai ( 92,8 m2 naudingo ploto):
- Tambūras- 3,5 m2;
- Svetainė/virtuvės zona- 33,6 m2;
- Holas- 3,5 m2;
- Sanmazgas- 3,7 m2;
- Rūbinė- 4 m2;
- Miegamasis I- 12 m2;
- Miegamasis II- 12 m2;
- Miegamasis III- 14,5 m2;
- Vonia- 6 m2;
- Terasa- 13 m2;
(Bendras plotas 95 m2) Namo kaina SU PILNA VIDAUS APDAILA tik – 85'500 Eur
3) Gyvenamojo namo projektas:
Dviejų aukštų namas – 5 kambarių su garažu (142 m2 naudingo ploto)
Pirmajame aukšte :
- Tambūras- 2,3 m2;
- Sanmazgas- 2,8 m2;
- Sandeliukas- 2,2 m2;
- Prieškambaris- 8,7 m2;
- Darbo/Svečių kambarys- 12 m2;
- Svetainė- 24 m2;
- Virtuvė/Valgomasis- 15 m2;
- Holas- 2,8 m2;
- Garažas- 18 m2;
- Katilinė- 6,2 m2;
- Terasa- 25 m2;
Antrajame aukšte:
- Holas- 4,4 m2;
- Miegamasis I- 12 m2;
- Miegamasis- 16 m2;
- Miegamasis III- 19 m2;
- Vonia-6,5 m2;
- Drabužinė- 4,4 m2;
- Vonia- 3,7 m2;
- Balkonas- 6,7 m2;
- Terasa- 27,5 m2;
(Bendras plotas 180 m2) Namo kaina SU PILNA VIDAUS APDAILA tik – 162'000 Eur
4) Gyvenamojo namo projektas:
Dviejų aukštų namas – 5 kambarių, su garažu. ( 180 m2 bendro ploto)
- Statomas iš aukštos kokybės medžiagų, labai gerai apšiltintas ir įrengtas.
Pilnai įrengto namo kaina 162'000 Eur
BAZINĖ KAINA INDIVIDUALIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ PROJEKTAVIMUI
| INDIVIDUALUS GYV. NAMO PROJEKTAS | 40 Eur/KV.M |
| PROJEKTO PRITAIKYMAS SKLYPUI | nuo 1500 Eur (BE INŽ. TINKLŲ, JEI REIKIA PROJEKTUOTI DAUGIAU NEI ĮVADUS AR TINKLUS SKLYPO RIBOSE) |
PASTABOS:
- Neįskaičiuota topografinės nuotraukos kaina ir inžinerinių tinklų kaina, jei inžineriniams tinklams reikia projektuoti magistrales už planuojamos teritorijos ribų.
- PVM įskaičiuotas
Susiekite prašau su mumis ir mes padėsime Jums pastatyti Jūsų svajonių namus
Kontaktai:
ANTANAS KUDARAUSKAS
Tel. 868584631
antanas@vilniaus-turtas.lt